私家外墙做保温,楼体长出“牛皮癣”影响市容谁来买单?

屋暖了楼丑了外墙保温遇尴尬记者在调查中发现,新区很多老房子都陷入了外墙保温板贴与不贴的困境。东特欣苑小区墙体本身的颜色是暖黄色和橙色,但是做完外墙保温的部分是灰色的,色差很明显,十分不美观。

近年来

新区的“暖房子”工程稳步推进

由政府出资为一些老旧小区

实施的房室外墙保温

不仅表面美观

也让实施后的老房子

平均室温能够提升3-5℃

私家外墙做保温,楼体长出“牛皮癣”影响市容谁来买单?

这让不少没有被纳入“暖房子”工程的住户

也动了心

莫不如自己也花钱请人

为自家的房子做一个外墙保温

需求就是市场

近几年

新区市场上

专门做外墙保温的施工企业也多了起来

很多业主都自己找人做外墙保温

有多层的业主

也有高层的人家

私家外墙做保温,楼体长出“牛皮癣”影响市容谁来买单?

(网络图片)

做完保温后

这些人虽然家里暖和了

但由于是自家单独做的

保暖层不仅凸出于楼体

而且和整栋楼的颜色不协调

远远看去

做过外墙保温的楼体

就像被打了“补丁”一样

影响了整个楼的外观

私家外墙做保温,楼体长出“牛皮癣”影响市容谁来买单?

(网络图片)

墙花了

市容环境变差了

这个结果该由谁来买单呢?

屋暖了楼丑了

外墙保温遇尴尬

记者在调查中发现,新区很多老房子都陷入了外墙保温板贴与不贴的困境。在新区东特欣苑小区,很多住户自己做了外墙保温。在现场,记者看到还有一些工人正在施工。东特欣苑小区墙体本身的颜色是暖黄色和橙色,但是做完外墙保温的部分是灰色的,色差很明显,十分不美观。小区住户潘女士对此埋怨颇多。“好好的墙,非贴的像狗皮膏药一样,整得小区外墙破破烂烂的,再好的小区也经不起这样的折腾。”潘女士告诉记者,小区的房价都受了影响。“最近我想卖房子,买家过来一看那么多做外墙保温的,直觉就感觉我们小区供暖不好,房子也卖不上价。”潘女士认为,居民想自己做外墙保温是可以的,但是做完应该恢复墙体原来的颜色。

为什么有些业主做完外墙保温没有恢复本来的颜色呢?一位做外墙保温的工人告诉记者,恢复本来的颜色需要额外加钱。目前外墙保温加工这一块价格比较混乱,贵的有80元一平方米的,便宜的有30-40元的,如果做墙体颜色恢复,需要每平方米额外多花20多元。由于不恢复外墙颜色也没有人管,所以很少有人愿意为外墙颜色自掏腰包。

物业无法管理

费用无人买单

记者又走访了几个小区,发现出现楼体“牛皮癣”的小区多出现在2003年以前的商品房。“那会儿的房子,就是普通砖上面抹点灰,最多做点夹层,保暖性很差。”装修工长吕先生告诉记者,2003年以后建楼才注重楼体保温,现在国家更是出台了标准,硬性要求居民楼要做隔热、保温处理。东特欣苑小区就是2002年建成的小区,所以保温情况不是很好,导致很多业主自费做保温。

(网络图片)

很多业主认为,小区的环境应该由物业负起责任,能否通过物业的干预来要求做外墙保温的人恢复外墙统一的颜色?但是记者在采访中了解到,物业公司也陷入两难境地。“我们是无权限制小区业主自己做保温层的,也向业主要求过做完保温层之后恢复墙体颜色,但是效果也不理想。人家就是不听你的,我们也没有处罚权。”东特欣苑物业公司相关工作人员说道。

很多小区都面临这样的尴尬,想要为小区全面做外墙保温,费用太大。想要启用物业维修资金,也十分麻烦。维护小区的统一环境,只能凭业主的大局意识,但这又是目前最欠缺的一环。

环境涉及你我他

维护环境靠大家

除了自己做外墙保暖会使墙体颜色不一,还有一些小区发生外墙墙皮脱落,维修后也可能产生墙体颜色不一的问题。想要家中更温暖一些,开展外墙保暖工程原本无可厚非,但是影响了小区整体环境和城市市容市貌就会因小失大。据了解,目前一些小区确实存在因为外墙保温颜色不一致,而导致房价下跌的情况。

(网络图片)

其它小区的一些住户告诉记者,他们还曾在新闻上看到,有些人个人进行了外墙保温施工,由于使用的是劣质的保温板,从而引发整栋楼的火灾。对此住户们很是担心,害怕自己所住的单元楼也出现这样的问题。

目前外墙保温行业鱼龙混杂,而相关监管标准和政策又相对滞后,如果等问题出现了再去管,怕是会付出更多的成本。因此,希望相关部门能够极早注意到这个问题,制定相关政策,多加监管。居民个人想要做外墙保温的,请在做完保暖层后做外墙颜色恢复,维护好小区环境、市容市貌还需要大家一起努力。

记者:谢欣

金普融媒体编辑:王亚楠

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